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房筹网创始人陈宏楷谈房地产众筹
1、买房意味着购房者表现出买房的诚意，而这种诚意需要通过缴纳认购款来体现。购房者缴纳认购款后，可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠。
2、除了房地产商外，一些第三方房产众筹平台也逐渐兴起。房筹网董事长陈宏楷对新快报记者说，国内的房地产众筹还处在摸索阶段，作为第三方平台，他表示只选产权清晰、现成的物业合作，比如富力盈凯广场办公楼、天河新天地等项目。
3、房筹网：收益率12%-18%，固定期限，把房产众筹产品设计成了固定收益产品，这样虽然有利于产品的推广和销售，但也让平台自己成了最大的风险承担者。
房地产众筹应该怎么玩
房地产本身要有升值的潜力，在房地产进入去存量的背景下，指望获得超额收益比较难，但从理财的角度出发，还是有很多机会，比如把房地产打包，尝试资产证券化等等。
一是投资理财产品型，用房价上涨概念吸引投资者并募集资金投资房地产项目。项目增值则投资者获利，贬值则亏损。二是营销推广型，将众筹的概念应用在营销活动中，但并不大范围推广。
买房有两种方式：线上和线下。买房意味着购房者表现出买房的诚意，而这种诚意需要通过缴纳认购款来体现。购房者缴纳认购款后，可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠。
成立投资公司，实行股权众筹，成功后投资房产项目，最终房产项目盈利，股东分红。这就是一个投资基金的形式 2，投入很少的资金，够得房产拍卖的权利，房产以低于市场价拍卖。拍卖成功后付款买房。
大家好,有听过平安好房的吗
房筹网的项目是reits型众筹，平安好房的好房众筹是融资型开发类。房筹网的目标用户是房产投资者，平安好房的目标用户还包括购房者。
平安好房平台上的投资者，今年被卷入了海外众筹项目Bar Works项目的骗局中。目前，Bar Works遭到美国证监会（SEC）的指控，案件已经进入司法程序。据悉，平安好房海外部门已代投资者聘请律师协助维权。目前，这一案件进入司法调查程序。
没有。平安好房更名为“平安城科”，转型为以建管云、地产云、租房云为载体的云平台供应商，平安好房所有新房、二手房和租赁的经纪业务均已停止。
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